REVITALIZACE - HOLBORN

Vážení vlastníci a nájemníci,

Dovolte nám informovat Vás o aktuálním stavu rekonstrukce našeho domu.

Zajisté jste si všimli, že jsme ve skluzu proti harmonogramu.

Toto zpoždění bylo způsobeno následujícími okolnostmi:

1)   Zahájení prací - zpožděno o 2 týdny proti domluvenému zahájení prací (Holborn)

2)   V průběhu stavby přerušení dodávky materiálu - zpoždění cca 10 dní (Holborn)

     3) Zjištění statického problému, zajištění statika a posudku - zpoždění cca 10 dní (SVJ)

         - statickým problémem je myšlen katastrofální stav panelů na lodžiích, které jsou vyrobeny z odpadu          

         z vysokých pecí v Ostravě a jejichž nedostatečné hydroizolační zabezpečení časem způsobilo poškození panelů.

        Bez sanace těchto panelů  není možné pokračovat v revitalizaci.

      4) Po doporučeném řešení statikem fa Holborn údajně hledala subdodavatelskou firmu. 

          Po měsíčním hledání se fa Holborn rozhodla práce vykonat sama. 

          Toto zdrženi je natolik závažné, že se již projevuje vliv počasí. 

          Současné teploty nedovolují pokračovat v některých technologických procesech.

      5) Z důvodů pozdního dodání parametrů zábradlí ze strany fa Holborn výrobci, je ohrožena výroba a včasné dodání zábradlí.

Po opakovaných stížnostech výboru SVJ a následné schůzce s výrobní ředitelkou p.Voskovou z fa Holborn, byl odvolán stavbyvedoucí p. Vingralčík. Nový stavbyvedoucí Ing. Štěpán Dominik snad povede stavbu      ve svižnějším tempu.

Výhled prací v následujících dnech:

1) Pokud fa Holborn v nejbližších dnech dokončí sanace lodžií, výrobce dodá zábradlí,  které fa Holborn     do Vánoc osadí, bude možné demontovat lešení. V případě, že kterákoli část technologického procesu selže, lešení zůstává z bezpečnostních důvodů až do jara.

2) Vzhledem ke zpoždění dle harmonogramu prací a chladnému počasí je možné položit dlažbu na lodžiích až za příznivějšího počasí tj. na jaře. Pokud bude osazeno zábradlí a demontováno lešení, bude nutné vyřešit přístup na lodžie. S tím souvisí i způsob provedení prací. Fa Holborn preferovala provedení přes byty vlastníků a nájemníků. Narušení soukromí vlastníků a nájemníků ale výbor striktně zamítl. Další variantou je použití plošiny,  kdy je nutná součinnost vlastníků garáží. V případě, že zábradlí nebude osazeno a lešení zůstává do jara, bude se dlažba pokládat z lešení.

3) Na jaře nás čeká nátěr nástaveb (fasáda + cetris desky), vstupních vchodů a natažení stolitu (dolní sokl)    do úrovně sklepních okének, které není možné vzhledem k počasí dokončit nyní. Materiály vyžadují teploty na 10-15 st.Celsia.

4) V případě průběhu kontrolního dne bez závad (4.12.) , bude odstraněno lešení ze strany od školy.

5) Rekonstrukce výtahu začne 6.1.2014.

Bez ohledu na momentální situaci Vám výbor přeje klidné prožiti vánočních svátků.

                                                                                              Ing. Květoslava Kučerová

                                                                                      předsedkyně SVJ Tupolevova 464